€ 281 000
1 slaapkamer
73 m² bewoonbare opp.

Gent

Einde Were 13 bus 103

In het centrum van Gent, op de voormalige CIAC-site langs de Einde Were, het Beneluxplein en de Henri Dunantlaan ligt Residentie Dunant Gardens. Deze unieke assistentiewoningen zijn het resultaat van een weldoordachte studie die geleid heeft tot erg ruime, comfortabele assistentiewoningen, prachtig aangelegde binnentuinen, zeer hoge energie-efficiëntie en voldoende rust en privacy.

EEN UNIEK PROJECT OP EEN UNIEKE LOCATIE!

De residentie bevindt zich vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen wat u een directe toegang biedt tot een diverse waaier aan wandelparcours in de groene long van de stad. Aan de andere zijde biedt de Coupure u een rustige en groene verbinding naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping tot gastronomie en ontspanning allerhande.

LAATSTE ASSISTENTIEWONINGEN TE KOOP!

Ontdek nu de laatste assistentiewoningen in deze prachtige residentie. Deze erkende assistentiewoning werd volledig ingericht en is bovendien direct bewoonbaar. Professioneel geschilderd, led verlichting, brandvertragende overgordijnen, … alles is voorzien.
Daar het om een erkende assistentiewoning gaat, wordt deze verkocht aan een verlaagd BTW-tarief van 12%. Bovendien bent u volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing! De uitbating gebeurt door een gerenommeerde zorgpartner met name i-MENS. 

De gemeenschappelijke ruimte is er één om van te dromen. Deze ‘lobby’ is een ontmoetingsplaats voor bewoners, bezoekers en de zorgpartners. De flats voldoen aan de strenge wettelijke normen van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid. Deze erkenning vormt een kwaliteitslabel voor de eigenaar en de bewoner.

Deze erkende assistentiewoning werd gebouwd op maat van de zelfstandige 65-plusser. Iemand die er levenslang kwalitatief en zelfstandig wil wonen, met alle privacy, veiligheid, gezelligheid en comfort van een nieuwbouwappartement, aangevuld met discrete ergonomische ingrepen en bovendien volledig rolstoeltoegankelijk. De bewoners worden bijgestaan - waar zij dat wensen- door een woonassistent in hun dagdagelijkse bezigheden. Deze vertrouwenspersoon brengt tevens zorg binnen handbereik.

Door zijn centrale ligging is bovendien alles op wandelafstand bereikbaar: bushalte van De Lijn, grootwarenhuizen, winkels, horeca, banken, dokters, apothekers, kappers, enzovoort.

Zowel geschikt voor iemand die op zoek is naar een goede investering als voor eigen bewoning.
Indeling: inkom, volledig uitgeruste keuken, zeer ruime leefruimte, uniek terras, bergruimte, ruime slaapkamer, badkamer. Bijkopen van een ondergrondse parkeerplaats.

Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, Contacteer Jonas via 0497 15 06 31 - jonas@immovdw.com.
 

  • Algemene info

    Adres
    Einde Were 13 103 - 9000 Gent
    Prijs
    € 281 000
    Beschikbaar vanaf

    onmiddellijk

    Type
    Serviceflat
    Totale opp.
    73 m²
    Bewoonbare opp.
    73 m²
    Referentie
    Einde Were - Dunant Gardens 13/103
  • Indeling

    Type
    Aantal
    Verdieping
    Opp.
    Commentaar
    inkom
    1
    2
    -
    -
    Leefruimte
    1
    2
    -
    -
    Keuken
    1
    2
    -
    -
    Terras
    1
    2
    -
    -
    Badkamer
    1
    2
    -
    -
    Slaapkamer
    1
    2
    -
    -
    Berging
    1
    2
    -
    -
  • Voorzieningen

    Aardgas
    Ja
    Distributie
    Ja
    Elektriciteit
    Ja
    Internet
    Ja
    Riolering
    Ja
    Stadswater
    Ja
    Videofoon
    Ja
  • Technisch

    Algemene staat

    Nieuwe staat

    Elektrische keuring
    Ja
    EPC waarde
    63 kWh/m²
    EPC label
    epc A


  • Omgeving

    Centrum
    Commercieel
    Gezondheid - Apotheker
    Gezondheid - Huisdokter
    Gezondheid - Tandarts
    Gezondheid - Ziekenhuis
    Openbaar vervoer
    Residentieel
    Stad
    Stadskern
    Vervoer - Bus-en/of tramhalte
    Vervoer - Bushalte (De Lijn)
    Warenhuizen - Carrefour
    Warenhuizen - Lidl
    Winkels
  • Ruimtelijke ordening

    Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
    Voorkooprecht op dit goed
    Ja
    Bouwvergunning
    Ja
    Beschermd erfgoed
    Nee
    Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig

Maak een afspraak

Ik geef Immo Van De Woestijne toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.

Vraag informatie aan over dit pand

Ik geef Immo Van De Woestijne toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.