Boekhoute

Notelaarstraat 6

Nergens komt de landelijke charme van de Polders dichter in de buurt van perfectie als in deze prachtige eigendom gelegen te Boekhoute. Hier geniet u van complete privacy op een fenomenale locatie, dat gesierd wordt door de indrukwekkende villa enerzijds en de magnifieke tuin anderzijds. Met de aanwezigheid van 3 tot 4 slaapkamers, een unieke tuin met prachtig zicht, sauna en imposant bijgebouw biedt dit Villa-Landhuis tal van mogelijkheden.

Deze villa is gelegen op een perceel van 3.034 m² met een uniek bijgebouw van 260 m². De mooie oprijlaan die verschijnt na het openen van de automatische poort geeft u toegang tot dit unieke domein die gekenmerkt wordt door zijn prachtig uitzicht over de velden. Deze eigendom kent een ongelofelijke totale bruikbare vloeroppervlakte van 660 m².

Hoofdgebouw:

Via de stijlvolle, ruime inkomhal heeft u toegang tot de vestiaire ruimte met op maat gemaakte garderobe kasten, het gastentoilet en de eerste leefruimte met stijlvol ingerichte woonkeuken en bureauhoek. Alle deuren werden afgewerkt met unieke spoorwegkrukken. Vloeren werden afgewerkt met hoogwaardige parket of natuursteen. De eerste leefruimte is voorzien van een haardvuur en loopt door naar de volledig high-end ingerichte keuken die voorzien werd van nieuwe toestellen van Miele (alle toestellen zijn aanwezig: vaatwasser, combi oven, oven, ingebouwd koffiezet, frigo, enzovoort), een prachtig natuurstenen werkblad en bovendien een uniek Boretti gasfornuis uitgewerkt met 2 ovens.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken alsook de eiken aanbouw waar het heerlijk vertoeven is door zijn magnifiek uitzicht over de velden. Bovendien beschikt deze villa over een 2de salongedeelte waar het heerlijk vertoeven is bij de haard, zicht op de prachtige tuin en de velden. Kortom, heerlijk vertoeven bij het vuur op een gezellige winterse avond of om even te ontspannen na een hectische dag.. Overal werd er luxe zwarte inbouw verlichting voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we het 2de toilet terug, een op maat gemaakte saunaruimte met infrarood, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met ruime badkamer, imposante dressing en master bedroom met magnifieke badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich de zolder. Door zijn enorm potentieel biedt deze villa de mogelijkheid om 4 slaapkamers te voorzien.
Extra specificaties: In de leefruimtes, badkamer en keuken werd een volledig ingebouwde muziekinstallatie voorzien.
Een alarm met mogelijkheid tot meldkamer beveiligen dit Villa-Landhuis.
De volledige woning werd voorzien van kraanwerk en toiletten van Philippe Stark.
In de tuin zijn er 2 regenwaterputten van 7500 L.
Vanuit de woning is het mogelijk om via de parlofoon de gasten te woord te staan aan de poort.

Bijgebouw:

Buiten kan u genieten van een prachtig aangelegde tuin met uniek bijgebouw. Het bijgebouw goed voor 260 m² bruikbare vloeroppervlakte uitgewerkt in een mooie gepolierde vloer beschikt over een inkom gedeelte, keuken, salon- en leefgedeelte, afzonderlijke bergruimte en een unieke garage die toegankelijk is via een grote automatische poort waar men 4 tot 5 wagens kan plaatsen. Bent u een gepassioneerd auto of oldtimerliefhebber? Dan is dit hetgeen u zoekt..

Het domein beschikt tevens over een prachtig aangelegde tuin van de hand van tuin- en landschapsarchitect Olivier Standaert (Buro Voor Buitenruimten) met vijver, grote graspartijen, een magnifieke oprijlaan. Bij het vallen van de avond komt de buitenverlichting volledig tot zijn recht.

Hier woont u in het groen, kan u genieten van alle rust die de Polders te bieden heeft en bent u slechts op 20 min van Gent, 30 min van Knokke, 15 min van Eeklo, 5 minuten van Philippine en 15 minuten van Terneuzen.

Kortom, uniek en exclusief wonen.

Voor bijkomende informatie, contacteer Jonas via 0497 15 06 31 - jonas@immovdw.com.

  • Algemene info

    Adres
    Notelaarstraat 6 - 9961 Boekhoute
    Prijs
    € 1 189 000
    Type
    Woning
    Totale opp.
    3034 m²
    Bewoonbare opp.
    660 m²
    Referentie
    Boekhoute - Notelaarstraat
  • Indeling

    Type
    Aantal
    Verdieping
    Opp.
    Commentaar
    inkom
    1
    -
    -
    -
    Toilet
    1
    -
    -
    -
    Vestiaire
    1
    -
    -
    -
    Leefruimte
    2
    -
    -
    -
    Keuken
    1
    -
    -
    -
    Bijkeuken
    1
    -
    -
    -
    aanbouw
    1
    -
    -
    -
    Bureau
    1
    -
    -
    -
    Bijgebouw
    1
    -
    -
    -
    Nachthal
    1
    1
    -
    -
    Toilet
    1
    1
    -
    -
    Slaapkamer
    3
    1
    -
    -
    Badkamer
    2
    1
    -
    -
    Sauna
    1
    1
    -
    -
    Dressing
    1
    1
    -
    -
    Zolder
    1
    2
    -
    -
  • Voorzieningen

    Alarm
    Ja
    Distributie
    Ja
    Elektriciteit
    Ja
    Internet
    Ja
    Parlofoon
    Ja
    Regenwater
    Ja
    Riolering
    Ja
    Stadswater
    Ja
    Stookolie
    Ja
    Telefoon
    Ja
  • Technisch

    Algemene staat

    Luxe afwerking

    EPC waarde
    244 kWh/m²
    EPC label
    epc C


  • Kadaster

    Benaming/nr

    afdeling ASSENEDE 4 AFD/BOEKHOUTE/, sectie A met perceelnummer 0685/00A000

  • Omgeving

    Landelijk
    Platteland
    Residentieel
    Rustig
  • Ruimtelijke ordening

    Stedenbouwkundige bestemming
    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    Voorkooprecht op dit goed
    Nee
    Bouwvergunning
    Ja
    Beschermd erfgoed
    Nee
    Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig

Maak een afspraak

Ik geef Immo Van De Woestijne toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.

Vraag informatie aan over dit pand

Ik geef Immo Van De Woestijne toestemming om mij op de hoogte te houden via e-mail
Ik ga akkoord met de privacy policy.