Sint-Laureins
Comer-Graafjansdijk 9
Deze woning heeft een totaal renovatie achter de rug, zowel langs de buitenzijde als de binnenzijde werd deze volledig vernieuwd. Bovendien is er een zonneboiler geplaatst en is de elektrische keuring conform! De centrale verwarming is op propaangas waarop ook een gezellige haard is aangesloten.
Weg van de drukte in een rustige straat maar vlak bij het centrum van Sint-Laureins en de verbindingswegen. Op 4 km van het recreatiedomein De Boerenkreek waar je kan genieten van sport & ontspanning. De eindeloze vergezichten met de vlakke polders en kreken, doorsneden door dijken met hun knotwilgen maakt de streek tot een ideaal fiets- en wandelgebied.
Het gelijkvloers heeft een inkom met ingemaakte kasten, ruime gezellige eet- en zitruimte met gashaard, geïnstalleerde keuken waar gewerkt is met duurzame producten, badkamer met toilet en inloopdouche, een inpandige ruime garage en een overdekte fietsenberging naast de woning.
Op het verdiep tref je een volwaardige slaapkamer en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als zonderberging of 2e slaapkamer. Buiten kan je genieten van zowel een overdekt als zonnig zuidgericht terras.
Een privé-parking voor meerdere wagens en geïsoleerde buitenruimte met jaccuzi is een extraatje!
Kortom, een ideale woning voor wie rust & natuur zoekt!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet ons te contacteren op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina@immovdw.com.
-
Algemene info
AdresComer-Graafjansdijk 9 - 9980 Sint-LaureinsPrijs€ 249 000Beschikbaar vanafna verlijden akte
TypeWoningTotale opp.192 m²Bewoonbare opp.106 m²Oriëntatie tuinZuid
ReferentieSint-Laureins - Comer-Graafjansdijk 9
-
Indeling
TypeAantalVerdiepingOpp.Commentaarinkom1---living1---Keuken1---Badkamer1---Berging1---fietsenstalling1---Garage1---Slaapkamer21--Multifunctionele ruimte11--
-
Voorzieningen
AlarmJaDistributieJaInternetJaSeptische putJaStadswaterJaTelefoonJaWaterverzachterJaZonneboilerJa
-
Technisch
Renovatiejaar2017Elektrische keuringJaRef. EPC20220906-0002647962-RES-2
EPC waarde348 kWh/m²EPC label
TypeBeschrijvingCommentaarBeglazingDubbele-VerwarmingPropaangas-
-
Kadaster
Benaming/nrSint-Laureins, afdeling 1, sectie B met perceelnummer 0086/00E000
-
Omgeving
Gezondheid - TandartsRudolf GENBRUGGE 9980 Sint-Laureins Algemeen Tandarts [1,22 km]Onderwijs - Basis en kleuter onderwijsGemeentelijke Basisschool [1,52 km]Vervoer - Bus-en/of tramhalteSint-Margriete Langeweg [0,53 km]Vervoer - TreinstationsEeklo [7,59 km]Warenhuizen - Aldi9900 Eeklo [8,05 km]Warenhuizen - CarrefourCarrefour market Eeklo Koning Albert [6,76 km]Warenhuizen - ColruytEEKLO (COLRUYT) [6,34 km]Warenhuizen - DelhaizeBrugsesteenweg 23 9900 Eeklo [6,16 km]
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebiedVoorkooprecht op dit goedNeeBeschermd erfgoedNeeOverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig